Konut kredilerinde yükselen faiz oranları

Ev kredilerinin değişkenliğinden dolayı, ev almak isteyenlerin hayalleri bloke olsa bile bir proje evi satın almak her zaman mümkündür.

Artan konut kredisi faiz oranları konut satışlarını nasıl etkileyecek?

Dünkü keskin döviz kuru dalgalanmaları da tarihi seviyelere indirilen konut kredisi faiz oranlarını olumsuz etkiledi. Yükselen döviz kurları ve enflasyon nedeniyle, sıfır konut için 15 yıl vadeli 0,64 olan faiz oranı değişmedi, ancak faiz oranı değişmedi 15 yılda% 0.74’ten kullanılmış evler için 0.87’ye yükseldi. Bir diğer düzenleme, kamu bankalarının sıfır konut için konut kredisi için geçerli olan 12 aylık geri ödemesiz kredi imkânını kaldırmasını sağladı.

Bir süredir banka faiz oranlarında keskin bir düşüş var. çoğunlukla ipotek Düşen faiz oranları ev almak isteyenlerin önünü açtı. Kısa sürede virüsün etkisine rağmen ev satın alma oranları yükselmeye devam etti. Son günlerde yaşanan ekonomik dalgalanmalar nedeniyle bankaların konut kredisi için uyguladıkları faiz oranlarında artış var. Faiz oranlarındaki bu artış nedeniyle konut satışlarının belirli oranlarda etkilenmesi bekleniyor.

Ev kredileri için üst limit

Konut kredisi faiz oranlarındaki değişikliklerin yanı sıra uygulanmaya başlanan sistemler arasında üst limit de yerini almıştır. Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbank anlaşmalı sıfır konut için kullanacağınız konut kredilerinde 15 yıla varan süre için% 0,64 faiz uygulanır. Üç bankanın ortak açıklamasına göre faiz tutarında herhangi bir değişiklik olmamakla birlikte; İstanbul, Ankara ve İzmir’de kamu bankalarından% 0,64 faiz oranı kampanyası ile satın alınacak konutlara maksimum 750.000 TL, diğer illere maksimum 500.000 TL hibe verilecek. . Son düzenlemeyle yüzde 10’a indirilen mevduat oranında herhangi bir değişiklik olmadı.

Ev satışları düşebilir

Faiz oranlarının yükselmesinin ilk ve temel sonucu, daha düşük konut satışları olacak. Konut kredisi gibi uzun vadeli kredi seçeneklerinin yüksek faiz oranları, müşterilerin ileride ödeme yapmakta zorlanacağı anlamına geliyor. Bu nedenle, yüksek faiz oranlı bir ipotek almak, banka müşterileri için her zaman rezervasyon oluşturan seçeneklerden biridir. Düşen faiz oranları ile önemli ölçüde artan konut satışlarının artan faiz oranları ile gerilemesi bekleniyor.

Sıfırdan bir eve sahip olmak zor olacak mı?

Bankaların sıfır konut için uyguladığı faiz oranlarında herhangi bir değişiklik olmazken, 12 aylık geri ödemesiz seçeneği kaldırılarak müşterilere büyük rahatlık sağlandı. Bu, yeni bir ev tedarik edecek veya bir yıllık bu seçeneğe yatırım yapacak olanların planlarında bozulmalara yol açacaktır. Kendi inisiyatifiyle uygulanabilecek prosedürler olmakla birlikte, bankaların yasal olarak ihraç edilen iadesiz seçeneğin faiz açısından kaldırılmasına yönelik herhangi bir müdahalesi bulunmamaktadır.

Proje kapsamında ev almak mantıklı mı?

Ev kredilerinin değişkenliğinden dolayı, ev almak isteyenlerin hayalleri bloke olsa bile bir proje evi satın almak her zaman mümkündür. Yeni yapılan veya doğrudan bir işletme aracılığıyla satılan yeni evler için bazı fırsatlar bankalar tarafından teklif edilebilir. İhale makamı ile banka arasında yapılan anlaşmanın ardından tüketiciye 0 peşinat veya daha düşük faiz oranları sunulmakta, böylelikle daha avantajlı koşullarda konut satın alınmasının önü açılmaktadır.

Sıfır eve ilgi artabilir

Konut kredisi faiz oranlarındaki artışın kullanılmış konutlarla sınırlı olması, yeni yapılan veya tamamlanan binalarda konut satın alınmasında etkili olabilir. Gerek anlaşmalı firmaların sunduğu ek seçenekler gerekse faiz oranlarının sabit kalması nedeniyle ikinci el yerine sıfır olan evlerde faiz oranlarında keskin bir artış olması bekleniyor. Bu aşamada konut projelerini en iyi şekilde yürüten firmalar ile bankalar arasındaki anlaşmayı aramak ve en avantajlı faiz oranını sunan bankayı seçmek ilginçtir.

Ev kredisi nasıl hesaplanır?

Değişen faiz oranları ve farklı kampanyalar nedeniyle ev sahibi olmak için ihtiyaç duyduğunuz kredi miktarı ve ödeme seçeneklerini kullanabilirsiniz. ipotek kredisi hesaplaması Süreç ile öğrenebilirsiniz. Almak istediğiniz kredi miktarı ve vadesi üzerinde yapacağınız hesaplama ile tüm kredi ürünlerini tek ekranda kolayca karşılaştırabilirsiniz. Uzun vadeli geri ödeme planlı bir konut kredisi için gelecek planınızı en iyi şekilde yapılandırmanız ve hangi bankanın en iyi olacağına karar vermeniz gerekiyor.

Değişen ve dalgalanan ekonomik süreçlerin bir parçası olarak faiz oranlarının kısa bir süre içinde değişmesi beklense de, bir eve sahip olmanın en iyi yolu ipotek kullanmaktır. Halen önceki yıllara göre avantajlı durumda olan ipotekler için, WhatKredi üzerinde hesaplamalar yapabilir, kredileri karşılaştırabilir ve güvenle online başvuru yapabilirsiniz.

Kaynak: https://www.hangikredi.com/kredi/konut-kredisi

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir