Fullafk.com – Konut piyasası, salgın dönem ekonomisinin en hareketli köşelerinden biri oldu, ancak yeni bir araştırma, Amerikalıların yarısından fazlasının ya bu yıl ya da gelecek yıl çökeceğine inandığını gösteriyor.

Ne Oldu: LendingTree Inc. (NASDAQ: TREE ) tarafından yapılan anket, 17-20 Aralık tarihleri ​​arasında yapılan 2.051 yetişkine anket yaptı ve ankete katılanların% 41’inin, konut piyasası balonunun 2021’de söneceğini ve artan konut fiyatlarının düşmeye zorlayacağını tahmin ettiğini buldu. Ankete katılanların% 26’sı 2022’de aynı senaryoyu öngörürken,% 13’ü yakın gelecekte başka bir konut piyasası çöküşü görmedi.

LendingTree’nin Baş Ekonomisti Tendayi Kapfidze, payını muhaliflerin% 13’üyle paylaştı.

Kapfidze, “Konutlar 2020’nin sonlarında ısındı ve büyümenin 2021’de yavaşlaması muhtemel olsa da, bunun patlayacak bir balon olacağı fikri pek olası görünmüyor” dedi. “Mortgage piyasası, 2008 krizinden öncekinden daha sağlıklı ve hükümet, tahakkuk ve ipotek değişiklikleri gibi konut piyasasını koruyan müdahalelerde daha deneyimli.”

Son konut verileri de piyasada herhangi bir çatlak tespit etmemektedir. Bu haftanın S&P CoreLogic Case-Shiller Endeksi, satışların sonbahara kadar her zamankinden daha güçlü gittiğini tespit etti.

CoreLogic Inc. (NYSE: CLGX ) Baş Ekonomist Yardımcısı Selma Hepp , “Mevcut ev satışları bir yıl öncesine göre% 20’nin üzerinde artışla, S&P CoreLogic Case-Shiller Endeksi Kasım ayında% 9.49’luk bir artış kaydetti – Şubat 2014’ten bu yana yeni bir yüksek” dedi . “Alıcı rekabeti, oranın 0,996’ya yükseldiği Ekim ve Kasım aylarında ulusal olarak yeni bir zirveye ulaştı – veri serisinin başladığı 2008 yılından bu yana en yüksek seviye.”

Michigan merkezli United Wholesale Mortgage (NYSE: UWMC ) Pontiac’ın başkanı ve CEO’su Mat Ishbia da güvenini ifade ediyor.

“Bence ana eğilim, genel anlamda çok güçlü bir ipotek ve konut yılı olacak” dedi. “Oranlar çok düşük, ekonomi toparlanıyor ve toparlanacak. Konut talebi harika, Y kuşağı satın alıyor, ipotek komisyoncuları iş kanallarını büyütüyor ve tüketicilerin eğitimi gerçekleşiyor. Sanırım 2021, ipotek açısından tarihteki en iyi yıllar. ”

Neden Önemli: Ishbia’nın şirketi geçen hafta halka açıldı ve ilk halka arz rotasına hazır olarak konut piyasasının canlılığına yanıt veren konut endüstrisi şirketlerinin büyüyen kuyruğundaki ilk şirket oldu.

Konut komisyoncusu Compass, konut ipotek kredisi veren ve hizmet veren AmeriHome ve ipotek yaratıcısı ve hizmet veren Home Point Financial Corp.’un ana şirketi Home Point Capital Inc., bu ayın başlarında halka arzları takip etme planlarını duyurdu.

CreditDepot, Caliber Home Loans ve Finance of America dahil olmak üzere 2020’nin sonlarında halka arz planlarını açıklayan birkaç ipotek şirketi, bir tutma modelinde ve henüz devam etmedi.

Ishbia’nın konut piyasasıyla ilgili endişesi tüketici güvenini hedeflemiyor, bunun yerine ipotek şirketlerinin devam eden alıcı talebini karşılayıp karşılayamayacağına odaklanıyor.

“Gerçekten mücadele eden şirketlerin çoğu teknolojiye yatırım yapmamış şirketler,” dedi.

“İlginç bir sektördeyiz çünkü sattığımız ürünümüzü kimse istemiyor.” Kimse ipotek istemiyor, evi istiyor, değil mi? Ya da tasarruf istiyorlar. Peki bunu nasıl daha hızlı ve daha kolay hale getirebilirsiniz?

“İnsanlar teknolojiye gerçekten her şeyi katmalı,” diye devam etti, çünkü endüstrimizdeki şirketlerin çoğu zaman bu satıcıyla ortaklık kurmak için çok fazla zaman harcıyor ve teknolojiye gerçekten yatırım yapmak gibi yarı yolda bir iş yapıyor. Süreci tüketiciler için daha hızlı ve daha kolay hale getirecekseniz, teknoloji konusunda her şey dahil olmalısınız. Bunu yaparsan, çok daha fazla iş alırsın. ”

Ve birçok Amerikalının LendingTree ile paylaştığı karamsarlığa rağmen, yeni ankette ankete katılanların% 80’i Amerikan Rüyasının hala ev sahibi olarak tanımlandığını düşündüklerini söylerken,% 45’i Biden politikaları aracılığıyla daha uygun fiyatlı fırsatların sunulacağını tahmin ediyor yönetim.

Ancak herkes o kadar iyimser değil: Ankete katılanların% 31’i yeni yönetimin daha az uygun fiyatlı konut seçeneği getireceğini tahmin etti ve% 40, artan ev satışlarını teşvik eden tarihsel olarak düşük mortgage oranlarının bu yıl artmaya başlayacağını söyledi.